Projektiert
Die PTV kauft nicht nur bestehende Liegenschaften. Vielmehr versucht sie, mit geeigneten Projekten (Investitionsvolumen bis rund 40 Mio. CHF, im Einzelfall auch höher) eigene Schwerpunkte zu setzen.
Die direkten Immobilienanlagen bilden einen wichtigen Bestandteil in der Anlagestrategie der PTV. Die Mieterträge leisten einen Beitrag zur langfristigen Sicherung der auszurichtenden Rentenleistungen. Mehr als 1'100 Mietwohnungen, diverse Gewerbeflächen und einzelne Gewerbeliegenschaften gehören zu unserem Portfolio. Unser Immobilienteam führt oder begleitet mit regionalen Partnern sämtliche Tätigkeiten in der Wertschöpfungskette: vom Kauf, der Projektentwicklung, Sanierung, Bewirtschaftung, Facility-Management bis hin zum Verkauf. Das Vermietungsangebot soll auf die Marktbedürfnisse ausgerichtet und qualitativ hochstehend sein.
Kennzahlen PTV Immobilien (31.12.2024)
| Anzahl Bestandesliegenschaften | 71 |
|---|---|
| Investitionsvolumen aktuelle Projekte (laufende Verfahren, Wettbewerbe, im Bau) | 240 Mio. CHF |
| Anlagevolumen (Ertragswert) | 692 Mio. CHF |
| Anteil am Gesamtvermögen | 16.6% |
| Durchschnittlicher Kapitalisierungszinssatz Netto | 4.06% |
| Mietertrag brutto | 30.4 Mio. CHF |
PTV als Investorin
Direkte Immobilien sind ein wesentlicher Bestandteil unserer langfristigen und diversifizierten Vermögensanlage. Im Rahmen konsequenten Umsetzung unserer Anlagestrategie sind wir stets interessiert an attraktiven Liegenschaften. Hier finden Sie heraus, was die PTV als Investorin ausmacht: Investorenprofil